Immobilien - und Baurecht

Arzinger & Partner ist ein wertvoller rechtlicher Begleiter in allen Fragen von Immobilien und Bauprojekten.

Bei Transaktionen mit Immobilien ermitteln wir die Kette früherer Transaktionen, um die Rechtsposition des Erwerbers abzusichern, prüfen sonstige Sicherheiten, empfehlen die optimale Art und Form des Geschäftes, strukturieren das Geschäft, schätzen die Besteuerung des Geschäftes ein und optimieren diese, stimmen Vertragsbedingungen, soweit notwendig, mit Behörden und Partnern ab, arbeiten die Verträge und Begleitpapiere aus und begleiten bei deren Abschluss und zu guter Letzt ist unsere Unterstützung auch bei der Abwicklung der Verträge gern gesehen.

Arzinger & Partner verfügt über bedeutende Erfahrung in der juristischen Begleitung von Bautätigkeiten. Wir erstellen Vertragsentwürfe im Baubereich, Kooperationsverträge, Verträge über gemeinschaftliche Bauten und Apartments, Investitionsverträge u.s.w.), beraten in Fragen der Tätigkeit von Bauunternehmen in Belarus (einschließlich Unterstützung in Genehmigungsverfahren) und bewerten rechtliche Risiken und die Besteuerung.

PROJEKTE

2007-2008 begleitete Arzinger & Partner die Ausarbeitung und den Abschluss eines der größten Investitionsverträge der Republik Belarus, der die Bebauung des Hochtechnologieparks (HTP) in Minsk betrifft. Nach dem Vertrag sollen über 550 Millionen Euro in den Bau von Gebäudekomplexen und Anlagen auf dem Territorium des HTPs investiert werden. Die bebaute Fläche wird etwa 540 000 Quadratmeter betragen. Zurzeit realisiert das Projekt die größte Investmentcompany in Israel, die Fishman Group. Im Rahmen der Projektverwirklichung arbeiteten wir Verträge mit Bauingenieuren und Architekten (in Belarus: Projektbüros), Beratungsfirmen und Bauunternehmen aus. Zu unseren Aufgaben gehörte auch die Ausarbeitung von Unterlagen für Vergabeverfahren.

Arzinger & Partner arbeitet mit der schwedischen Gesellschaft Bahco Bisov zusammen, u.a. in Fragen der Ausarbeitung eines Bauvertrages und Begleitpapieren. Das Bauprojekt von Bahco Bisov wurde von der Nationalen Investitionsagentur der Republik Belarus als eines der erfolgreichsten Investmentprojekte in Belarus anerkannt.

Arzinger & Partner erbrachte Dienstleistungen für die weltbekannten Immobilienbauunternehmen Besix (Belgien) und Őzaltin (Türkei). Wir haben diese Unternehmen in solchen Fragen beraten wie z.B. rechtliche Regelung der Bautätigkeiten in Belarus, Besteuerung, Erteilungsverfahren von Genehmigungen (Lizenzen) für Ausübung der Bautätigkeiten, Beschäftigung von Gastarbeitern. Wir vertreten Őzaltin bei der Vereinbarung von Bedingungen des Projekts von Wohnungsbau in Minsk mit der staatlichen Organisation GPO Minskstroj. Zurzeit arbeitet Őzaltin aktiv an der Verwirklichung des Projekts.